개발사업

벤처디엔씨(주)는 풍부한 마케팅, 컨설팅, 시행 업무경험을 토대로 한 전문기술력을 바탕으로 개발프로젝트의 기획, 설계 단계에서부터 발주, 시공, 마케팅, 유지관리 단계에 이르기까지 프로젝트를 종합관리 합니다.

사업의 리스크를 최소화하고 성공적인 개발을 달성하기 위한 프로젝트 최적 개발 안을 수립하여 최적의 종합 부동산 개발 서비스를 제공합니다.

01

개발 잠재력 분석

사업 환경을 기본으로 인문사회환경 및 수요분석등을 통해 사업지가 갖는
Potenitial Value를 극대화 할 수있는 개발방향 모색

02

개발 Concept 수립

개발여건에 따른 기본방향을 설정하여 최적의 Concept 및 전략기능을 돌출하고 그에 따른 유치시설 및 규모를 수립

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03

경쟁력 제고방안 수립

도입시설 별 가격포지션을 수립하고, 이에 기초한 재무타당성을 검토하여
프로젝트를 실현 가능성을 검증

04

시공사 선정

공사비, 시공조건 등 최소비용 대비 최대의 효과를 거둘 수 있는
시공사 선정

05

자금조달 추진

금융기관이 제출한 의향서 및 금융제안서를 기초로 우선협상자 선정과
도급계약을 체결하여 추가 외부투자자 모집

06

사업 인허가 진행

사업지 개발여건을 바탕으로 최종 도입시설의 관련법규를 통한
검토 및 인허가 진행

07

마케팅 및 광고홍보

마케팅 컨셉 및 유호수요 타켓의 설정과 단계별 마케팅 실행계획 및
전략적 광고 집행으로 수요 우군화 과정을 통한 목표 분양 달성

포트폴리오

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삼환하이펙스

위치 : 경기도 성남시 분당구 삼평동

판교테크노밸리

연면적 : 30,314평

컨소지엄 지분출자 및 분양대행

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벽산디지털타워 8차

위치 : 서울시 영등포구 문래동

연면적 : 8,200평

프로젝트 PM(공동사업), 분양대행

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부산 벽산디지털타워

위치 : 부산시 사상구 감전동

연면적 :15,000평

자체 개발사업, 분양대행